Le commerce au coeurs du projet urbain : s’assurer des facteurs de la commercialité

Notre conviction profonde : pas de centralité forte sans commerce dynamique et attractif.

En ce sens, toutes nos préconisations visent à renforcer la place du commerce de centralité en limitant le développement des commerces de périphérie : ne doivent s’implanter en périphérie que les commerces dont le format ne trouve pas sa place en centralité. Place à un projet urbain de qualité où le commerce se combine avec urbanité : plaisir de la déambulation, linéaires commerciaux denses, halles et marchés favorisant les circuits courts et la convivialité, stationnement aisé, signalétique et circulation adaptées, baux commerciaux attractifs pour une meilleure rentabilité commerciale, animations de la cité…

L’urbanisme commercial

· Etudes de marché : définition du potentiel commercial, en intégrant les nouvelles formes de commerce (e-commerce, commerce éphémère…) et recréer de la valeur 

· Elaboration de plans de référence : densification/ reconstitution de linéaires commerciaux, avec valorisation d’enseignes et vitrines

· Intégrer le commerce aux projets de valorisation urbaine : un regard d’expert afin de créer des effets –leviers dans le cadre de politiques plus générales

· Définition d’Actions collectives de dynamisation en lien étroit avec les chambres consulaires

Quelques références

  • Elaboration du plan de références du coeur de bourg de Monterblanc (56) – AMO Vannes Agglomération – avec MAU, Terre Urbaines et SETUR
  • Elaboration du schéma de développement économique du Neuvillois (Vienne), pour la Communauté de communes du Neuvillois (86) – avec URBAGO, talpa Paysages, Thema environnement
  • Création de la Place du Port (Hôtel 3* et professionnels du nautisme) à La Trinité sur Mer (56)Pour La Compagnie des Ports du Morbihan – EADM (en cours)
  • AMO-Travaux de superstructures et d’aménagements urbains dans le cadre de la modernisation de Port Haliguen à Quiberon (56) – Pour La Compagnie des Ports du Morbihan – avec EADM
  • Etude de faisabilité technique et économique pré-opérationnelle pour la construction de 2 fronts bâtis dans le cadre de l’opération « cœur de ville » à Buxerolles (86) – Pour ATD de la Vienne – avec SCE
  • Élaboration d’un plan de référence, pour la commune de Monterblanc (56) – avec Patrice Métivier, architecte – urbaniste, Terre Urbaine et SETUR
  • Etude de développement des pôles de proximité de l’agglomération nazairienne –  pour la CARENE – avec AURES, Terre urbaine et INDDIGO
  • Etude préalable au D.A.C. du SCOT du Grand Saumurois, pour le SM du Grand Saumurois (49)
  • Etude de définition du potentiel commercial dans le cadre de l’aménagement de la zone Lebot sur la commune de Saint-Gildas-de-Rhuys (56) – Pour Menguy Architectes

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